三井倉庫ホールディングス（9302）】2026年3月期第2四半期決算解説：物流堅調＆不動産急伸で21％増益、通期も上方修正！

こんにちは、ジピ太だにゃ🐾

三井倉庫ホールディングスの2026年3月期第2四半期決算は、経常利益が前年同期比21.0％増の115億円と好調✨

航空貨物輸送が堅調で、不動産事業も新規入居効果で大幅増益！

さらに通期予想を上方修正して、勢いのある決算になったにゃ。

そんな注目の三井倉庫ホールディングスの決算内容を早速見ていこう😸

決算のポイント

項目	2025年3月期2Q	2026年3月期2Q	前年同期比
営業収益	1,386億円	1,470億円	＋6.0％
営業利益	94億円	116億円	＋22.9％
経常利益	95億円	115億円	＋21.0％
親会社株主に帰属する純利益	58億円	56億円	−4.4％

物流事業では航空貨物の取扱が増加したことで、着実に利益を積み上げたにゃ。

さらに、不動産事業ではMSH日本橋箱崎ビルへの新規入居が進み、営業利益がなんと85.7％増と大ジャンプ！

本社移転費用などの特損で純利益は減ったけど、全体としては“本業がしっかり稼ぐ”決算だったにゃ✨

次は注目のトピックについて見ていくよ。

通期の経常利益予想を200億円→205億円に上方修正（＋2.5％）。

背景には自動車関連貨物の増加があり、航空貨物の需要が想定以上に強かったにゃ。

また、自己資本比率42.2％、D/Eレシオ0.72倍と財務体質も良好。

借金に頼りすぎず、バランスの取れた資本構成を維持しているにゃ。

続いては今後の見通しについて確認しておこう！

進捗56％

進捗率はおおむね順調だにゃ！
物流・不動産ともに通期計画の半分を超えていて、上方修正の流れも納得だよ。

パパ

不動産事業が＋85.7％って、すごい伸びだね！なんでそんなに？

実は「MSH日本橋箱崎ビル」っていうビルをマルチテナント化したんだにゃ。

いろんな企業が入れるようにして、

新しいテナントが増えたおかげで賃料収入がアップしたんだ。
いわば「倉庫会社が貸しビルで稼いだ」感じだにゃ🏢✨

パパ

D/Eレシオってよく聞くけど、どういう意味？

DはDebt（借金）、EはEquity（自己資本）だにゃ。
つまり「借金が資本の何倍あるか」を示す数字で、1.0を下回ると健全って言われるんだ。
三井倉庫HDは0.72倍だから、借金に頼らずにしっかり経営できてるにゃ💪

物流と不動産の両輪がバランスよく伸びていて、経営の安定感が際立つ決算だったにゃ。

財務も健全で、配当も安定。長期で見れば“堅実に成長する高配当銘柄”として魅力的だにゃ✨

これからもコツコツと、企業と一緒に高配当ポートフォリオを育てていこうにゃ🐾